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【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
1. 帛金有否「公價」？ Phil表示帛金並沒有「公價」，金額多少主要因應跟家屬的關係，如對方失去家中經濟支柱或子女尚年幼，可考慮多給一點帛金。 2. 逝者家人需否給帛金？ 逝者家人本身是籌備喪禮的主人家，整個喪禮的費用都是由他們支付，故不用再給帛金。 3. 為何帛金尾數總要多1元？ 他指根據傳統，不論是給100、200、1,000還是10,000元帛金，都要另外再補1元，因主人家會回「吉儀」，「吉儀」裡有1個1元，便有雙數、成雙成對的正面意思。 4. 去靈堂後感到不適怎麼辦？ Phil稱不同宗教有不同做法，如屬本地最多人信奉的道教，喃嘸師傅會給一封「百解符」或設檻火盆；至於基督教、天主教，牧師就會祈禱、唱聖詩。 5. 為何蓋棺需低頭回避？
色溫以燈泡的「K值」作為參考值，K值越低色溫越偏黃暖光，K值越高色溫則為冷白光，臥房色溫則建議選在2700K-3000K (黃光) 區間，家居色彩在風水學上有冷暖之分，照明自然也有，故將色溫以「暖色調為主，冷色調為輔」，可讓家中散發溫暖舒適的氛圍，另外，光源更要避開直射眼睛，避開風水學上「燈壓床」造成睡眠壓迫的意境，光線要柔，才能讓人獲得更多放鬆。 Q 5：家中有年長者，房間燈怎麼配置好？
那麼，未來10年，房子會「大家搶著買」還是「沒人要」 呢？ 一、過去「搶著買」，是因為房子不夠. 過去由於製造業大量外移的結果，使得國內資金的出路更窄，這些剩餘的貨幣，都流到了房地產中，作為最保值的資產。
金猴人的性格(壬申年1932、1992年出生) 优点：属金猴者，机灵而强悍，狡黠而果断，当心失去依托，落叶萧萧。 缺点：个性固执急躁，顽皮，常自恃聪明，喜耍手段，恐怕有聪明反被聪明误之虑。又好捉弄别人，所以人缘较差。
汉语中存在"体"用于表达不同的时间发生的动作及其状态（目前这种看法存在分歧）。. 如"了"或"过"常用于表示已经发生的动作，但二者存在差别：第一个是指「完成式」，表示完成某件事，例如"我做完了此項工作"，另一个却意味着「過去式」表示 ...
（圖片來源：Shutterstock） 5大蟑螂狀態行為反映不同心理 夢見蟑螂狀態行為1.正在爬壁 代表你正在挑戰自我能力，並抱著一個求知若渴的心態。 夢見蟑螂狀態行為2.正在藏匿 代表你擔心被淘汰或是被別人忽視。 夢見蟑螂狀態行為3. 站立的蟑螂 代表勇氣跟決心，不畏懼對抗困難。 夢見蟑螂狀態行為4.正在飛行 代表著矛盾的情緒或情感。 夢見蟑螂飛可以暗示著不安、恐懼、焦慮、衝動或不穩定的感受。
情況下，看八字五行，主要看是八字中日干，日干指出生日天干，是人核心，代表着命主五行。 以下是天干五行屬性，可自己進行查看： 例如，年：庚申，月：癸未，日：辛巳，時：丁丑。 其中日柱應辛巳，那麼日干辛，從上表可以看出辛屬金，那此人五行屬金。 金：金主義，五行屬金人，分明，嫉惡如仇，做事認真，具有見，且有組織能力。
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